Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp

Главная / Турция / Общая информация о Турции

Покупка жилья в Турции

Панорама Стамбула

Дом на берегу моря, экзотика, современный образ жизни, душевная обстановка – все эти эпитеты применимы к одному решению – купить квартиру или дом в Турции.

Сегодня недвижимость за рубежом перестала быть чем-то недостижимым и сказочным. Один из самых удачных вариантов – приобретение недвижимости в Турции. При правильном выборе фирмы покупка квартиры или дома у моря в Турции может быть даже более экономичной, чем приобретение жилья в России. Главное – хорошо ознакомиться с процедурой оформления собственности и выбрать надежного помощника в совершении сделки.

Процедура оформления покупки недвижимости осуществляется только на государственном уровне, а именно через Государственное Управление Земельного Кадастра. Сделки не могут быть совершены через нотариальные конторы. Нотариус по желанию клиента может лишь заверить документы, отражающие стоимость покупки.

Для покупки недвижимости иностранцам требуется разрешение из Военного Ведомства Измира, получение которого обычно занимает 1-1.5 месяца. Но по новому закону, вступившему в силу осенью 2013 года иностранным покупателям больше ждать не нужно, в том случае, если хоть на один объект в комплексе ранее любой иностранец уже получал такое разрешение.

После покупки жилья и получения ТАПУ (Свидетельства о праве собственности) необходимо соблюсти несколько правил пользования частной собственностью в Турции. Для законного и беспроблемного пользования всеми благами цивилизации нужно:

- получить разрешение на эксплуатацию квартиры – Искан. Необходимо оно в том случае, если приобретается жилье в новом комплексе. Для вторичного жилья такое разрешение не требуется;

Не стоит забывать и о еще одном важном плюсе при покупке недвижимости в Турции – получение вида на жительства. Приобретение жилья в Турции является основанием для получения этого документа. После получения ВНЖ самим владельцем недвижимости, супруги, несовершеннолетние дети и родители, находящиеся на попечении, также имеют право на получение ВНЖ. Вид на жительство собственника недвижимости выдается сроком на 1 год с дальнейшим продлением.

Правила, касающиеся получения вида на жительство, время от времени претерпевают изменения, поэтому список документов нужно уточнять непосредственно перед их подачей. Наши специалисты помогут Вам в этом вопросе.

Все, что Вам необходимо, - это обратиться к нашим специалистам, которые досконально знают законодательную базу и могут без волокиты провести любую сделку, оформить все документы.

На первый взгляд может показаться, что покупка жилья в Турции – это слишком хлопотное дело. Но не забывайте о двух вещах: во-первых, всеми вопросами купли-продажи займутся наши специалисты, знакомые с системой оформления документов в данной сфере, знающие, как ускорить процесс и избежать дополнительных расходов, поэтому процесс оформления покупки жилья в Турции никаким образом Вас не обременит. Во-вторых, не забывайте о результате! Наслаждение морем, красотой природы и архитектуры, этно колоритом – это лучшее капиталовложение.

Специалисты компании будут сопровождать Вас на всех этапах сделки:

  • консультации по телефону/скайпу/почте
  • подбор объектов недвижимости по Вашим пожеланиям
  • при необходимости - организация смотровой поездки, трансферы в отель
  • показы заинтересовавших объектов
  • подготовка договора купли-продажи
  • открытие счета в турецком банке
  • получение налогового номера
  • перевод и нотариальное заверение паспортов
  • страхование недвижимости
  • подготовка и проверка юристом документов для ТАПУ
  • помощь с получение кредитов в турецких банках
  • подключение коммунальных счетчиков
  • помощь в получении ВНЖ
  • послепродажный сервис