Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp

Главная / Турция / Недвижимость в Турции у моря

Недвижимость в Турции у моря

Недвижимость на побережье Турции уже несколько десятков лет является лидером покупательского спроса. Помимо того, что всегда приятно проводить лето в собственном доме на теплом море, это также является отличным вложением средств, ведь жилье на берегу всегда будет пользоваться спросом у арендаторов. Выбор объектов в приморских городах настолько широк, что всегда можно найти что-то на свой вкус. В чем же причина такой популярности, и что именно можно купить в Турции для проживания или сдачи в аренду?

Преимущества жизни в Турции

Турция уже более 20 лет является лидером среди предложений жилья за рубежом. Эта страна обладает целым рядом существенных преимуществ, которые привлекают иностранцев и побуждают их вложить средства в турецкую недвижимость.

  • Климат. Благоприятный климат Турции располагает к приобретению жилья на побережье. Мягкое тепло Черного моря порадует тех, кому трудно переносить смену климатических зон. Прохлада Эгейского моря позволит насладиться отдыхом без изнуряющего зноя, а Средиземноморское побережье – рай для поклонников жары.
  • Развитая транспортная инфраструктура. Для удобства туристов Турция предлагает сеть превосходных автострад, разнообразные маршруты общественного транспорта и широкие возможности для аренды автомобилей. Попасть в Турцию можно из любой точки мира как по воздуху, так и по земле, на ее территории есть международные аэропорты, крупные морские порты и разветвленная железнодорожная сеть.
  • Бесчисленные памятники культуры. Турция – регион с историей в несколько тысяч лет. Здесь одна мировая цивилизация сменяла другую, оставив потомкам огромное культурное наследие. На изучение всех объектов культурного туризма Турции можно потратить несколько лет.
  • Низкие цены. Одежда, продукты, бытовая техника – всё это в разы дешевле, чем в Европе, но при этом совершенно не уступает по качеству. Хорошо развитая рыночная торговля позволяет покупателю значительно снижать цену на товар в процессе общения с продавцом.

Но важнейшим преимуществом Турции являются, конечно, ее моря, ведь их целых четыре!

4 моря

Турция – страна четырех морей

Черноморское побережье

Черноморское побережье

Умеренный климат северной Турции привлекает семейные пары с маленькими детьми. Здесь нет изнуряющей жары, затяжных дождей, море спокойное, и курортный сезон длится с июня по октябрь. Турецкое побережье Черного моря отличается обилием зелени и чистейшим горными озерами, а сочетание морского воздуха со свежим дыханием гор имеет целебный эффект при заболеваниях органов дыхания.

Главные курорты Черного моря: Трабзон, Синоп, Самсун.

Черноморское побережье
 

 

Побережье Мраморного моря

Мраморное море

Это небольшое море привлекает на свои берега своими живописными утесами, рифами и густой хвойной растительностью. Побережье Мраморного моря с его прозрачной водой и богатой фауной – настоящий рай для дайверов. Отсутствие сильных волнений делает этот регион идеальным для отдыха с маленькими детьми. Здесь расположены знаменитые термальные источники, лечиться на которых приезжают туристы со всего мира.

Главные курорты Мраморного моря: Чинарджик, Эрдек, Муданья.

Мраморное море
 

 

Побережье Эгейского моря

Эгейское море

Самое чистое море Турции с бирюзовой прохладной водой и целой россыпью архитектурных памятников особенно популярно у жителей Европы. Здесь нет сильной жары, при этом температура воды не опускается ниже комфортных 23 градусов. Высокий туристический сезон длится примерно с июня по сентябрь, но многие туристы предпочитают приезжать сюда осенью или зимой, чтобы иметь возможность познакомиться с историческими достопримечательностями с комфортом. Таким образом, жизнь на побережье Эгейского моря никогда не затихает.

Главные курорты: Кушадасы, Бодрум, Мармарис.

Мармарис

 

Средиземное море

Средиземное море

Берег Средиземного моря – главный туристический регион Турции. Здесь есть пляжи на любой вкус – от пологих и песчаных до каменистых с живописными подводными рифами. Многообразием отличается и жизнь средиземноморского побережья: спокойные семейные отельные комплексы, шумные улицы с ночными клубами, целые галереи бутиков, частные уединенные виллы. Климат этого побережья Турции больше всего подходит тем, кто любит жару и солнце, ведь солнечных дней здесь более 300 в год!

Главные курорты: Анталия, Кемер, Аланья.

Анталия
 

Преимущества покупки недвижимости в Турции

Помимо перечисленных факторов турецкой жизни, которые являются привлекательными для иностранных резидентов, Турция отличается целым рядом преимуществ в проведении операций с недвижимостью:

  • простая процедура оформления документов сделки;
  • низкая стоимость сделки по любой операции с недвижимостью (около 5%);
  • получение вида на жительство после полугода пребывания в стране;
  • возможность оформить гражданство через 8 лет проживания на территории Турции;
  • низкие налоги – от 150 евро в год.
     

Недвижимость в Турции

Разнообразие предложений на турецком рынке позволяет каждому найти объект недвижимости для себя. Тем, кто еще не определился с предпочтениями, профессионалы рекомендуют перед покупкой ознакомиться сразу с несколькими различными вариантами.

Новостройки

Новые квартиры на основных курортах Турции пользуются большой популярностью у иностранцев. Одним из главных преимуществ недвижимости от застройщика является возможность построить жилье под себя: выбрать планировку, индивидуальный дизайн, сделать ремонт «под ключ» в своем стиле. Также стоит отметить, что жилые комплексы, возводимые сегодня, отличаются высочайшим качеством строительства. А вот цены на жилье в новостройке в Турции намного ниже европейских, а часто даже российских. Наибольшим спросом сегодня пользуются новостройки на средиземноморском побережье страны.

Вторичка

Предложений вторичного жилья на побережьях Турции множество, на любой вкус и кошелек. В зависимости от региона страны можно выбрать ценовой диапазон и сузить подбор объектов. Так, например, Алания и Анталия являются лидерами по вторичной недвижимости среднего и бизнес класса, Бодрум предлагает элитные объекты, а Махмутлар знаменит бюджетным жильем. Качество турецкой «вторички» очень высокое, к тому же большинство объектов расположено в районах с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением. Турецкую «вторичку» можно купить недорого: ее стоимость часто не превышает 40 000 евро.

Виллы, дома

Очень популярный вид жилья в Турции – это дома или виллы у моря. Стоимость таких объектов является одной из самых низких на Средиземном море. И это при высоком качестве строительства и полном соответствии всем современным стандартам. Не удивительно, что турецкие виллы и частные дома с участками пользуются высоким спросом у россиян в качестве альтернативы привычной даче.

Коммерческая недвижимость

Открытие собственного бизнеса на курорте Турции – распространенная практика среди жителей других государств, которых привлекает высокий туристический потенциал страны. При этом собственником турецкой коммерческой недвижимости на побережье может стать любое физическое лицо, для этого не придется регистрировать фирму или оформлять предпринимательство. Также собственник турецкой коммерческой недвижимости имеет право получать доход от ее сдачи в аренду. Коммерческая недвижимость на любом турецком побережье быстро становится постоянным источником дохода.

Популярные курорты Турции

Анталия

Анталия

Высококлассный курорт с широким выбором объектов недвижимости у моря. Отличается доступными ценами на жилье высокого класса, в том числе «люкс». При том, что уровень курорта ни в чем не уступает европейским, здесь можно найти недорогие роскошные апартаменты. Также Анталия может предложить богатый выбор вторичной недвижимости по самым интересным ценам. Немаловажным преимуществом этого города можно назвать один из крупнейших международных аэропортов страны, который связывает Анталию практически с любой точкой мира.
 

Белек

Белек

Элитный курорт с великолепными пляжами и хвойными лесами. Здесь находится Национальный парк «Каньон Кепрюлю»: более 500 гектаров густых лесов кипарисов и эвкалиптов с уникальной флорой и фауной. Регион предоставляет широкие возможности для активного отдыха: сплавы по рекам, конные прогулки, альпинизм, прогулки по горным склонам. Именно в Белеке расположены лучшие в мире поля для гольфа. Жилая застройка Белека расположена в зеленых предгорьях, а не вблизи шумного пляжа, поэтому основной тип недвижимости Белека – это виллы и дома, либо апартаменты в небольших малоэтажных комплексах.
 

Алания

Алания

Знаменитый курорт с шикарными пляжами и живописным побережьем. Недвижимость здесь намного ниже по стоимости, чем в других регионах страны, а вторичное жилье считается самым дешевым – его цена начинается с 600 евро за квадратный метр. Покупателей недвижимости в Алании привлекает то, что помимо отличного пляжного отдыха в этом городе можно изучить памятник архитектуры 13-го века – знаменитую крепость Кызыл-Кюле, устроить шопинг в шикарных магазинах и повеселиться в многочисленных клубах.
 

Кемер

Кемер

Крупный престижный курорт на анталийском берегу Средиземного моря с преобладанием частной застройки. Основным типом недвижимости в Кемере являются небольшие виллы в 2-3 этажа, которые продаются по привлекательно низкой цене. Выбор апартаментов здесь невелик, зато цены на квартиры начинаются с тысячи евро за квадратный метр, что считается очень дешевым для такого популярного курорта.
 

Сиде

Сиде

Небольшой приморский городок на анталийском побережье Турции, который удачно совмещает всё необходимое для качественного отдыха. Пологие пляжи привлекают поклонников морского отдыха, узкие улочки и обилие архитектурных памятников радуют любителей культурного туризма, удаленность от шумных трасс позволяет расслабиться тем, кто ищет спокойствия и уединения. Покупатели турецкой недвижимости найдут здесь широкий выбор апартаментов и вилл по вполне демократичным ценам.
 

Мармарис

Мармарис

Один из самых посещаемых курортов Турции, жилье в котором пользуется постоянным спросом. Этот город считается самым активным среди курортов страны: круглый год здесь не затихает клубная жизнь, постоянно встречаются распродажи элитных брендов в магазинах, а отели переполнены. Рынок недвижимости Мармариса представлен самыми разными объектами – от скромных квартир во вторичном жилье до просторных вилл и шикарных апартаментов с видами на море. Разброс цен тоже широк – любой покупатель сможет подобрать объект под свой бюджет.
 

Фетхие

Фетхие

Этот курорт пользуется особенной популярностью у европейцев. Здесь нет длинных песчаных пляжей, зато есть галька, прозрачная вода и живописные бухточки и острова. Стоимость недвижимости в Фетхие несколько выше, чем в остальных прибрежных регионах, зато здесь всегда можно подобрать эксклюзивный объект: уединенную виллу с личным пляжем или комфортные апартаменты в уютном комплексе. Особенную прелесть жизни в Фетхие придают хвойные леса, которые смягчают летнюю жару и идеальны для прогулок.
 

Бодрум

Бодрум

Этот город на побережье Эгейского моря заметно отличается от основных курортов Турции. Климат Бодрума более прохладный, поэтому жить здесь предпочитают поклонники мягкого лета. Это делает регион местом элитного отдыха, и стоимость недвижимости в Бодруме считается высокой. К тому же здесь расположен международный аэропорт Милас, что повышает транспортную доступность курорта. Среди наиболее популярных объектов недвижимости Бодрума – виллы на лесистых склонах с видом на море, а также апартаменты в малоэтажных комплексах.
 

Кушадасы

Кушадсы

Еще один знаменитый курорт Эгейского моря, пользующийся популярностью у европейцев. Недвижимость в Кушадасы – отличное вложение средств, а также прекрасный вариант летнего отдыха. Особенностью Кушадасы является то, что жилье у моря сочетается здесь с коттеджами и квартирами среди зеленых массивов с живописными горными видами. Разнообразие предложений позволит подобрать объект под любой бюджет и для любых нужд: для сдачи в аренду, для постоянного проживания, для проведения отпуска. Обычно селиться на этом курорте предпочитают семьи с детьми или пожилые пары.
 

Цены на недвижимость на побережье

Жилье на курортах Турции пользуется постоянным спросом у европейцев и жителей нашей страны. Россияне предпочитают отдыхать на средиземном море: в Аланье, Анталии или Кемере. Здесь большой выбор бюджетного жилья стоимостью от 600 евро за метр, а также высокий потенциал сдачи его в аренду. Европейцы предпочитают более мягкий климат Эгейского моря и охотнее приобретают объекты в Бодруме, Фетхие, Кушадасы. Этот регион отличается более высокими ценами на жилье от 1100 евро за метр, малоэтажной или частной застройкой и постоянным спросом на элитное жилье.

Таким образом, турецкую недвижимость отличает большое разнообразие объектов для покупки или аренды и широкие возможности выгодного вложения средств.

Компания ZemHome – эксперт по жизни в Турции. Мы предлагаем профессиональные услуги по ведению любых операций с недвижимостью: покупке, продаже, аренде, ипотеке. Работаем с любыми объектами: жилыми, коммерческими, бюджетными и эксклюзивными.

Для наших клиентов:

  • опыт проведения сделок с недвижимостью в Турции и отличное знание местного законодательства;
  • индивидуальный подбор объектов недвижимости;
  • гарантия достоверной информации о них;
  • возможность покупки напрямую у застройщика, получения скидки у продавца или арендодателя;
  • организация проезда и проживания в Турции;
  • проведение переговоров на самом высоком уровне с оформлением договора купли-продажи;
  • перевод документов и услуги гидов;
  • проведение финансовых операций, сопутствующих сделке;
  • проверка юридической чистоты всех документов.

Профессиональное сопровождение сделки и строгое следование законодательству – наш стиль.

Мы всегда ответим на все ваши вопросы в онлайн-чате на сайте или по телефонам, указанным в разделе «Контакты».

Вам может быть интересно: Как получить вид на жительство в Турции.