Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp

Главная / Турция / Налоги в Турции

Налоги на недвижимость в Турции

Каппадокия (фото)

При покупке недвижимости в Турции предусмотрен ряд налогов. В среднем оплата всех пошлин составит 5% от общей стоимости объекта. Специалисты ZemHome помогут вам разобраться в этой теме и верно спланировать расходы на приобретение жилья в этой стране.

В перечень обязательных налогов на недвижимость в Турции входит:

  1. Налог на покупку. Он равне 4% от кадастровой стоимости квартиры, дома или коммерческого помещения. Пошлину необходимо оплачивать перед тем, как получить ТАПУ — это обязательное условие при оформлении сертификата. Кадастровую оценку делает местная администрация. Важное условие: эта цена нередко значительно меньше действующей стоимости объекта.
  2. Стоимость получения ТАПУ. Этот документ удостоверяет ваши права на владение объектом. За услуги по оформлению сертификата нужно будет заплатить 200 евро.
  3. Оформление страховки. Она называется DASK и подразумевает защиту ваших интересов в случае стихийных бедствий. Величина цены за эту услугу будет полностью зависеть от характеристик недвижимости и ее расположения. Все это нужно будет уточнять в конкретной страховой компании.
  4. Составление договоров на подключение электричества и водоснабжения. В этом случае расходы будут зависеть от статуса жилья. На вторичном рынке цена за эту услугу всегда меньше, чем в новостройке.
  5. Ежегодный налог на недвижимость в Турции. Его сумма равна 0,3% от цены жилья, которая прописана в сертификате ТАПУ.

При планировании расходов на приобретение жилья в этой стране учитывайте также оплату услуг нотариуса и переводчика. Нотариальное заверение будет стоить около 350 евро.

При сдаче жилья в аренду также возможен налог до 30%. Но он предусмотрен, если ежегодный доход иностранца от аренды превышает 1300 евро. Если же сумма меньше этой отметки, то пошлина не взимается.

Об оплате коммунальных услуг в Турции

Коммунальные платежи в Турции не выше, чем в России. Этому способствует:

  • современные методы строительства;
  • новые энергосберегательные системы;
  • частичное задействование преобразователей энергии солнца и ветра.

Оплата коммунальных услуг происходит по счетчикам. Также в ряде случаев предусмотрены пошлины за услуги по вывозу мусора, содержанию придомовой территории или жилого комплекса (поддержание чистоты в бассейне, охрана).

Преимущества компании ZemHome

Иностранцу бывает непросто разобраться во всех тонкостях правовой системы государства и найти объект от надежного застройщика или собственника. Мы помогаем при покупке жилья в Турции. Нас ценят за:

  • широкую базу проверенных вариантов недвижимости;
  • полное юридическое и правовое сопровождение сделки купли/продажи;
  • консультации по любым вопросам приобретения жилья в Турции;
  • помощь при получении ТАПУ и переезде;
  • беспристрастная оценка любого объекта;
  • команда опытных профессионалов, знающих обо всех изменениях турецкого законодательства.

Узнайте больше о налогах на недвижимость в Турции по подходящему вам телефону (см. раздел «Контакты») или в онлайн-чате на сайте!