Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp
Ссылка отправлена на вашу почту!
Чтобы сохранить понравившийся объект — отправьте его себе на почту!

Продается доходный дом в городе Аликанте, Испания , ZEM-74909

id ZEM-74909 Цена 2 500 000 продается

Испания / Аликанте

Доходный дом

Комнат: 1 Спален: 0


Подробное описание - показать весь текстсократить весь текст

Преимущества вложений в этот объект:

1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий,
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.

Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!

Характеристика инвестиционной недвижимости:

Торговый центр - cупермаркет известной продуктовой сети CONSUM в провинции Аликанте.

Договор аренды с торговой сетью заключен до 2021г., остаток по обязательному исполнению - 6 лет. Имеется предложение пролонгировать договор аренды на 25 лет.

Возможно снижение цены при выплате наличными средствами 20% от суммы покупки и, за счет этого, увеличение рентабельности инвестиции на 1-2%.

Данные о доходности:

Доход от аренды в месяц составляет 19 041 €, в год - 228 492 €. Рентабельность 7,6% с учетом всех расходов на приобретение и более 9% без учета расходов.
Связаться с нами
Гюльнара Рзаева Гюльнара Рзаева
Менеджер по продажам

skypelive:realty4_1

emailassist2@zemhome.com

tel+90 (212) 662 88 38

fax+90 (212) 662 88 37

GSM+90 534 348 08 24

Связаться с консультантом

Ваш вопрос успешно отправлен! Мы скоро с Вами свяжемся.
Наши специалисты помогут вам подобрать лучший вариант!

Отправить себе на почту Сохранить в PDF