Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp

Главная / Черногория / Ипотека в Черногории

Получение ипотеки в Черногории

Дома в ипотеку в Черногории

В Черногории для нерезидентов поставлены строгие запреты в получении ипотеки. Гражданин другого государства обязан иметь трудовой договор с крупной черногорской компанией или ВНЖ в этой стране. Однако существует и другой способ оформления кредита на покупку жилья. Можно зарегистрировать юридическое лицо и на него получить займ в банке.

Разберем всю процедуру пошагово:

  1. Регистрация иностранного юридического лица в Черногории.
  2. Согласование объекта или земельного участка с местной администрацией.
  3. Установление суммы займа.
  4. Время на утверждение суммы кредитования — не более двух недель.
  5. Получение кредита и покупка недвижимости в Черногории.

Также для того чтобы получить ипотечный кредит в Черногории, нужно знать о том, что:

  • размер займа не должен превышать половину от общей стоимости недвижимости;
  • если кредит не превышает 900 000 евро, то срок на его рассмотрения занимает от 7 до 14 дней;
  • срок ипотеки составляет от 1 до 25 лет;
  • процент определяется по принципу: 7,49% + показатель Европейской межбанковской ставки предложения по кредиту (EURIBOR) с актуальным значением 0,582%;
  • оформление кредита сопровождается обязательной разовой комиссий 2% от всей суммы, предоставляемой банком в качестве займа.

Иностранный гражданин обязан быть совершеннолетним и не старше 65 лет, иметь счет в банке и застраховать недвижимость не менее чем на один год.

Заемщику необходимо предоставить в кредитную организацию следующий пакет документов:

  • заявление на ипотеку — для него существует специальный бланк;
  • лист недвижимости сроком давности не более 30 дней;
  • ксерокопия загранпаспорта;
  • справка о доходах из страны, гражданином которой является заявитель;
  • официальное согласие на предоставление данных о состоянии счета из государства нерезидента.

Два последних документа обязательно должны быть переведены на черногорский язык.

Обращайтесь в ZemHome по всем вопросам и сопровождению при получении ипотеки в Черногории. Свяжитесь с нами по телефону​ +7 (499) 348 22 02 или оставьте заявку на обратный звонок.