Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp

Главная / Латвия / Налоги в Латвии

Налоги на недвижимость в Латвии в 2017

Панорама Риги

Сегодня Латвия является одной из самых популярных европейских стран, выбираемых иностранцами для инвестирования в недвижимое имущество. Среди преимуществ латвийского рынка недвижимости не только доступные цены на жилье, возможность получения ВНЖ при покупке земли или апартаментов, но и щадящая налоговая система этой сраны.

Ниже мы рассмотрим несколько видов налогов, с которыми может столкнуться покупатель латвийской недвижимости в 2017 году.

Латвийские налоги на покупку и продажу недвижимого имущества

В Латвии отсутствует налог на приобретение недвижимости как для нерезидентов, так и для жителей страны, однако в процессе покупки вам придется понести следующие обязательные дополнительные расходы:

  • плата за открытие банковского счета: до 200 евро (зависит от условий конкретной организации);
  • услуги нотариуса: стоимость может варьироваться от 150 до 220 евро;
  • регистрация в Национальном земельном кадастре: 43 евро;
  • гербовый сбор на покупку недвижимости: 2% от суммы сделки;
  • канцелярские сборы: 21 евро.

При продаже недвижимого имущества собственник обязан выплатить подоходный налог, размер которого составляет 15% от разницы между суммой продажи и покупки объекта.

Налог на прибыль не начисляется, если продаваемое имущество находилась в собственности на протяжении пяти лет и более, а также в случае продажи недвижимости и покупки другого объекта в течение 1-го года.

Ежегодные налоги на недвижимость в Латвии

Ежегодный налог на владение недвижимым имуществом взимается со всех лиц, являющихся собственниками. Его размер зависит от типа недвижимости:

  • налог на землю, коммерческих объектов, инженерных сооружений равен 1,5% от кадастровой стоимости;
  • налог на жилье (квартиры, дома, апартаменты) колеблется в пределах 0,2% - 0,6% (в зависимости от цены объекта).

Если вы сдаете жилье в аренду, то помимо обязательных ежегодных налогов с вас взимается налог на прибыль по ставке в 25%.

Специалисты компании ZemHome ответят на все вопросы, которые касаются налогов на недвижимость в Латвии, а также помогут вам подобрать и приобрести землю или апартаменты в этой стране по привлекательным ценам. Чтобы получить подробную консультацию звоните нам по номеру из раздела «Контакты», пишите на почту info@zemexpert.com или оставляйте заявку прямо на нашем сайте.