Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp
Ссылка отправлена на вашу почту!
Чтобы сохранить понравившийся объект — отправьте его себе на почту!

Продается коммерческий центр в городе Верль, Германия , ZEM-57416

id ZEM-57416 Цена 1 950 000 продается

Германия / Верль

Коммерческий центр

Комнат: Спален:

Этажей: 3


Подробное описание - показать весь текстсократить весь текст

Предлагаем в частичную собственность здание с коммерческими и жилыми помещениями в центре города Верль, рядом с пешеходной улицей, магазинами, аптекой, кафе, банками и мн. др. В 500 м от ж/д станции, в непосредственной близости от аптечной сети, обувных магазинов, оптики, книжного магазина и ресторанов.

Здание построено в 1995 году на 3-х этажах, находится в очень хорошем состоянии. Продается в совместное пользование 75% от общей площади, которые находятся в подвале, на цокольном, 1, 2 и мансардном этажах.
Есть площади, связанные с внутренним грузовым лифтом и лестницей. Подземный гараж с доступом на лифте.

Занятые площади:

  • Супермаркеты (подвал, цокольный этаж, 1-й этаж).
  • Розничные магазины (1 этаж)
  • Бутики (первый, второй этаж)
  • Офисы/клиника (1 этаж)
  • 4 квартиры (1-й этаж).
  • 13 квартир (верхний этаж и мансарда).

Свободные площади:

  • Помещение в 976,00 м ² для аренды ( 1 этаж)
  • Кладовые, комнаты отдыха около 266,00 м² (2 этаж)
  • Складские помещения около 127,00 м² (подвал)

Общая арендуемая площадь 3,483 m². Доход от аренды (IST) - 129 744 евро в год. Доход от аренды (номинальная) - 252 072 евро в год.

 

Город Верль включает более чем 32 000 жителей на 76 км ². Является третьим по величине городом в районе Soest и считается вторичным центром региона Hellweg. В городе в основном преобладают промышленные, торговые и сервисные отрасли, которые очень положительно действует на рынок труда. Верль считается транспортным узлом с прямым железнодорожным сообщением в Дортмунд и Соест.

 

Уникальное предложение для инвесторов!

Указанная цена не окончательная - большой торг и скидки гарантируем!
Таких цен на рынке инвестиционной недвижимости Европы ещё не было!!!
Сдача в аренду гарантирована и застрахована.

 

Отправить себе на почту Сохранить в PDF