Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp
Ссылка отправлена на вашу почту!
Чтобы сохранить понравившийся объект — отправьте его себе на почту!

Продается доходный дом в городе Ильцен, Германия , ZEM-57397

id ZEM-57397 Цена 4 100 000 продается

Германия / Ильцен

Доходный дом от 9453 m2

Комнат: 1 Спален: 0


Подробное описание - показать весь текстсократить весь текст

Продается привлекательная, смешанная собственность с потенциалом развития, недалеко от центра города Ильцен.
Уездный город Ильцен включает около 34 300 жителей, расположен на востоке Нижней Саксонии в сельской местности, примерно посередине между Гамбургом и Ганновером. Следующим по величине город Люнебург находится около 33 км. Ильцен составляет около 90 км к юго-востоку от Гамбурга.

Экономика города развивается хорошо. Более крупные мероприятия в Ильцене планируются иностранными инвесторами. Положительные изменения также очевидны в области туризма.

Ильцен находится около шоссе B4 и B71 и подключен к национальной транспортной сети A7 и A39. Соединен с железнодорожной сетью Deutsche Bahn AG.


Комплекс состоит из 9-ти зданий, отличающихся по эксплуатации и оборудованию арендуемой площади. Плановое решение подходит ко всем зданиям. Доступ к помещениям осуществляются через центральные коридоры.

Все здания оборудованы центральным отоплением (газ) и локально обеспечиваются через водонагреватель горячей водой. Номера частично оснащены кондиционерами. В санитарных зонах покрытие из керамической плитки, в офисных помещениях ПВХ и ковер. Здания оснащены оборудованными кухнями. На северной и восточной стороне здание 7, 8, 9 имеют установку лифта, до четырех этажей и подвал. Были построены в период с 1990 по 1993 год. На окнах пластиковые или металлические рамы с двойным остеклением.

На западной и южной стороне здания были построены и модернизированы 1924-1986 с 1992 по 1997 год. Имеют два этажа и подвал, в основном были построены в массивной конструкции. На окнах пластиковые рамы с двойным остеклением.


Общая арендуемая площадь 13,571 м2. Места для парковки - 83 открытые площадки и 91 подземные. Доход от аренды - 528 223 евро в год.


Участок огорожен, граничит с пешеходной зоной, рядом есть магазины и жилые дома.

Уникальное предложение для инвесторов!

Указанная цена не окончательная - большой торг и скидки гарантируем!
Таких цен на рынке инвестиционной недвижимости Европы ещё не было!!!
Сдача в аренду гарантирована и застрахована.

Отправить себе на почту Сохранить в PDF