Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp
Ссылка отправлена на вашу почту!
Чтобы сохранить понравившийся объект — отправьте его себе на почту!

Продается инвестиционный проект в городе Нейсс, Германия , ZEM-57497

id ZEM-57497 Цена 620 000 продается

Германия / Нейсс

Инвестиционный проект от 1012 m2


Подробное описание - показать весь текстсократить весь текст

Предлагаем недвижимость с жилыми и коммерческими помещениями в 1,5 км от центра города Нейсс и центрального вокзала, в 100 м от City Garden, на западной стороне от дороги L-380 и в северной стороне от дороги Langenbach. Рядом жилой комплекс из многоэтажных жилых домов, а так же магазины, школы и детские сады.

Здание 1963 года строительства, есть подвал, частично развитый чердак и 4 парковочных места. Окна пластиковые с двойным остеклением или деревянные со стальными рамами. В подвале в основном стальные двери. Установлена центральная система отопления на дизеле. Горячая вода от водонагревателя.
В подвале находятся жилые и технические единицы. На первом, втором этажах и в мансарде есть технические помещения. Слева отдельный дом с тремя жилыми единицами, из которых одна квартира свободна на 2-м этаже / чердаке.


Общая арендуемая площадь - 1230 м2. Приблизительно 337 м2, 1,230 м2 и 2 из 4-х парковочных мест не заняты. В подвале (175,9 м2), цокольный этаж (245,7 м2) и 1-й этаж (273,2 м²) заняты владельцем. Доход от аренды - 35 185 евро в год.

В городе Нейсс проживает около 152,000 жителей. Округ Рейн-Нейсс значительно выигрывает от непосредственной близости столицы штата Дюссельдорф. По городу проходят A-57 и A-46, которые связывают город с Севера и Юга в направлении Востока и Запада и обеспечивают очень хорошую доступность к непосредственно прилегающим городам Дюссельдорфа и другим городам Рейнско Рурской области. Нейсс находится под сильным влиянием своей промышленной гавани. Экономика развивается от производство железа, алюминия и переработки бумаги.

Уникальное предложение для инвесторов!

Указанная цена не окончательная - большой торг и скидки гарантируем!
Таких цен на рынке инвестиционной недвижимости Европы ещё не было!!!
Сдача в аренду гарантирована и застрахована.

Отправить себе на почту Сохранить в PDF