Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp
Ссылка отправлена на вашу почту!
Чтобы сохранить понравившийся объект — отправьте его себе на почту!

Продается коммерческий центр в городе Дюрен, Германия , ZEM-57403

id ZEM-57403 Цена 3 100 000 продается

Германия / Дюрен

Коммерческий центр от 2216 m2

Комнат: Спален:

Этажей: 3


Подробное описание - показать весь текстсократить весь текст

Продается угловое коммерческое здание в центре города Дюрен с хорошей видимостью, всего в 100 м от пешеходной зоны, рядом со множеством солидных магазинов, в 70 м от автобусной остановки и в 800 м от выезда на автобан А-4.

Дюрен расположен между Кельном и Аахен, его называют "воротами в Северную Эйфель". До города Аахен около 35 км, до Кельна около 50 км. Удобный и быстрый доступ до границы с Бельгией и Нидерландами.

Для своих 9 3000 жителей, город имеет широкое культурно-развлекательное предложение. 35 общеобразовательных школ и многочисленные детские сады. Центр города Дюрен предлагает много торговых возможностей.


Недвижимость построена в 1949 году, фасад выполнен из клинкера и натурального камня, конструкция монолитной кладки. Четырехскатная крыша частично разработана. Окна с двойным остеклением.

Офисы имеют кабельные каналы, внешнюю защиту от солнца, подвесной потолок Оденвалд, стеклянные стены, ковровое покрытие, пол из натурального камня. В отделении банка лифт соединяет главный зал на цокольном этаже с зоной обслуживания клиентов, есть система вентиляции.

Общая арендуемая площадь: 2216 m² (офисы около 1383 m², жилые около 111 m², склады 496 кв.м.) Парковка около 30 штук. Доход от аренды (фактич.): 106 562 евро в год. Доход от аренды потенц.167 000 евро в год.

Уникальное предложение для инвесторов!

Указанная цена не окончательная - большой торг и скидки гарантируем!
Таких цен на рынке инвестиционной недвижимости Европы ещё не было!!!
Сдача в аренду гарантирована и застрахована.

 

 

Отправить себе на почту Сохранить в PDF