Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp

Главная / Франция / Ипотека во Франции

Как купить недвижимость во Франции в ипотеку?

Недвижимость в Ницце

Французские банки и кредитные организации предлагают выгодные условия для выдачи кредитов иностранцам. В особенности это касается займов на покупку жилья в этой стране. Разберем подробнее условия выдачи ипотеки во Франции.

Популярность покупки жилья во Франции среди россиян объясняется не только инвестиционной привлекательностью. В стране высокий уровень жизни и развитая экономика, поэтому нередко наши соотечественники выбирают эту страну местом для жизни.

Важно и то, что для получения ипотеки во Франции иностранцу необязательно ехать в эту страну. Можно подобрать нужный вариант квартиры или дома и обратиться в кредитную организацию, которая представляет интересы государства.

Для того чтобы получить ипотечный кредит во Франции, нужны следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • свидетельство о браке или разводе, о рождении детей;
  • квитанции за коммунальные нужды с последнего места жительства;
  • расчетные листы за крайние три месяца;
  • трудовой договор, если потенциальный заемщик работает по найму;
  • справка о доходах и налогах;
  • выписки с банковского счета;
  • свидетельство наличия собственности во Франции;
  • первоначальный договор купли-продажи объекта недвижимости во Франции.

Это стандартный перечень документов. Он может незначительно меняться, поэтому точную информацию дает только конкретный банк.

Что нужно знать о получении ипотеки во Франции для россиян?

Банки предоставляют следующие условия:

  1. Срок рассмотрения заявки составляет 30 дней. В первые 10 дней потенциальный заемщик имеет право отказаться.
  2. Все документы должны быть представлены в оригинале. Также необходимо профессионально перевести их на французский язык.
  3. Размер выплат по кредиту не должен превышать 33% от ежемесячного дохода заемщика. Они могут достигнуть 40%, если заявитель имеет высокий доход.
  4. Кредит не предусматривает оплату дополнительных трат. К таковым относятся комиссионные агентству и нотариусу.
  5. Ряд банков запрашивают досье на объект. Эта экспертиза обязательно проводится нотариусом еще на предварительном этапе, до заключения договора.

Специалисты нашей компании помогут вам разобраться во всех тонкостях получения кредита и окажут полное содействие на всех этапах этой процедуры! Обратитесь к нам прямо сейчас по телефону +7 (499) 348 22 02. Также вы можете получить ответы на вопросы в онлайн-чате на сайте.