Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp

Главная / Кипр / Получение ВНЖ на Кипре

ВНЖ при покупке недвижимости на Кипре

Кипр

Новое законодательство Кипра значительно упростило процедуру получения ВНЖ для иностранных граждан. С 19 марта 2014 года стать гражданином этого государства сравнительно несложно. Один из самых простых путей для достижения этой цели – инвестиции в недвижимость.

Важно, что измененные правила касаются в том числе не европейцев (граждан России и стран СНГ). Так как же получить вид на жительство на Кипре с помощью покупки жилья?

Для того чтобы получить статус, необходимо купить жилье стоимостью не менее 2,5 млн евро + НДС (в том случае, если объект облагается этим налогом).

Нужно открыть депозит в банке Кипра. Сумма денежных средств должна составлять как минимум 30 000 евро. Срок депозита – 3 года.

При подаче заявления в иммиграционную службу 200 тысяч евро должны быть уже оплачены в счет стоимости объекта недвижимости. Также заявитель обязан зарегистрировать договор купли-продажи в земельном департаменте Кипра.

Особенности новой паспортной программы Кипра

Правила нового законодательства выгодны для иностранных граждан по ряду причин:

  1. Через 3 года с момента покупки недвижимости ее можно продать. Однако у инвестора должен при этом остаться как минимум один объект жилой недвижимости по цене не менее 500 000 +НДС (в случае, если облагается).
  2. Инвестиция может быть сделана в любой форме. В этом случае инструментами служат не только объекты недвижимости, но и государственные облигации, например.
  3. Получение паспорта занимает от трех до четырех месяцев.
  4. Документ получает не только сам инвестор, но и его ближайшие родственники (муж или жена, родители обоих супругов, несовершеннолетние дети, а также дети до 28 лет, которые являются студентами высших учебных заведений и находятся в материальной зависимости от отца с матерью).
  5. Обладатель статуса не является налоговым резидентом Кипра, если не пребывает на территории государства более 183 дней в году.
  6. Нет необходимости отказываться от основного гражданства.
  7. Статус не теряется даже, если не жить на территории государства постоянно. Достаточно только приезжать туда раз в два года.
  8. Можно получать дивиденды от ведения бизнеса на территории государства.
  9. Нет необходимости продлевать ВНЖ, потому что он выдается инвестору навсегда.
  10. Обладатель паспорта становится полноправным гражданином государства.

Рассмотрим последний пункт подробнее.

Что дает ВНЖ на Кипре?

Статус дает гражданину следующие преимущества:

  • свободное посещение всех стран Европейского союза, а также Швейцарии, Канады, Лихтенштейна, Австралии и Норвегии;
  • обладатель кипрского паспорта может учиться в университетах Европы по сниженной плате за обучение;
  • полная финансовая конфиденциальность, поскольку нет необходимости оплачивать дивиденды;
  • дает право пользоваться всеми государственными благами наравне со всеми гражданами Кипра (медицина, образование).

Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод о том, что ВНЖ на Кипре – это не временный статус, а полноправное гражданство. Он дает человеку равные со всеми гражданами страны права и не накладывает обязательств по продлению или нахождению на территории государства три месяца в году. Можно активно инвестировать в недвижимость, продавать ее на рынке и не терять кипрского гражданства.

Обращайтесь за помощью в этом вопросе к грамотным специалистам. Компания ZemHome оказывает полный спектр услуг по приобретению недвижимости, оформлении всех документов и переезде на Кипр.