Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp

Главная / Кипр / Налоги на недвижимость на Кипре

Налоги на недвижимость на Кипре

Всем, кто планирует приобрести дом на Кипре, важно ознакомиться с тонкостями уплаты соответствующих пошлин.

Вилла на Кипре

Какие налоги на недвижимость есть на Кипре?

По законодательству, существует два типа обязательных налогов:

  • на передачу права собственности со ставкой 3-8% (меняется прямо пропорционально цене приобретаемой квартиры);
  • гербовой сбор со ставкой 0,15 – 0,20% от общей цены объекта (налог не затрагивает первые 5 тысяч евро);
  • ежегодный со ставкой от 0,6 до 1,9% (увеличивается или уменьшается вместе с ценой на жилье).

Существует ряд тонкостей:

  1. Первый тип сбора можно уплачивать только в случае, когда окончены все взаиморасчетные процедуры с бывшим владельцем объекта.
  2. Также этот налог требует предварительного разрешения правительства Кипра на переход права собственности купившему ее человеку.
  3. Этот налог не распространяется на контракты на покупку квартир, домов или вилл, предполагающих НДС, которые были заключены до 31 декабря 2016 года. Для тех случаев, когда объект не облагается НДС, предусмотрена льгота в половину величины пошлины.
  4. Гербовой сбор важно покрыть не позднее одного месяца с даты подписания контракта.
  5. Ежегодная пошлина всегда уплачивается до 30 сентября.

Обращайтесь к специалистам ZemHome, чтобы владеть полной и актуальной информацией и налогах на недвижимость на Кипре для россиян и граждан СНГ. Звоните по телефону +7 (499) 348 22 02 или заказывайте обратный звонок, и мы оперативно с вами свяжемся.