Налоги на недвижимость в Хорватии

Отсутствие ежегодного налога на недвижимое имущество – большое преимущество Хорватии и приятный бонус для граждан, покупающих жилье или земельный участок в этой стране.

Под это правило не попадают лишь объекты, расположенные на территориях курортных зон и не использующиеся постоянно. Ежегодный налог на такое жилье может составлять от 0,65 до 2-х евро за один кв. метр.

Налоговая ставка на покупку хорватской недвижимости равна 5% от рыночной цены объекта. Говоря о приобретении хорватского жилья или земли, не стоит забывать о возможных расходах, с которыми может столкнуться иностранный покупатель:

• услуги юриста: около 3 тысяч евро;
• услуги нотариуса: около 1% от общей стоимости объекта;
• услуги риелтора: примерно 5-6% от суммы сделки;
• затраты на регистрацию в Земельном кадастре: около 0,01 – 0,05%.

Налог на продажу будет зависеть от сроков владения имуществом. Он будет вовсе отсутствовать, если вы были собственником недвижимости на протяжении трех лет и более. Если срок владения объектом не превышает вышеуказанный период, то налоговая ставка будет равна 25% от полученной прибыли.

Если вы сдаете жилье или землю в аренду, то каждый год вы обязаны выплачивать налог на прибыль по ставке от 12 до 40% (в зависимости от дохода).

Налог на наследство равен 5% от стоимости объекта.

Почему стоит сотрудничать с нами?

Компания ZemHome расскажет вам все о налогах в Хорватии, поможет приобрести жилье или землю в этой стране, оформить все нужные документы и не только. Чтобы получить подробную консультацию специалистов, звоните нам по подходящему вам номеру из раздела «Контакты», пишите на почту info@zemexpert.com или оставляйте заявку прямо на нашем сайте.

Начните поиск подходящей недвижимости с компанией ZemHome уже сейчас!