Недвижимость в Белизе

Условия покупки и особенности жизни в Белизе

Государство не накладывает никаких ограничений на покупку жилья иностранцами. Собственник квадратных метров на территории этой страны имеет привилегии. Для многих они становятся решающими факторами в пользу переезда в Белиз. Рассмотрим все моменты, о которых следует знать потенциальному инвестору:

1. Возможна любая форма инвестиции. Как частичная, так и полная. Иностранный гражданин может приобрести объект самостоятельно или вместе с юридическим лицом.
2. Для пенсионеров существуют льготные условия проживания. Граждане, достигшие 45-летнего возраста, в этой стране могут не уплачивать налог с активных или пассивных доходов, полученных за пределами данного государства.
3. Минимальный налог на недвижимость – 1% от ее оценочной стоимости. Величина пошлины зависит от формы собственности и региона.
4. Иностранец может купить жилье в ипотеку. Местные банки дают подобные кредиты с процентной ставкой примерно 10-12%.
5. Жители Белиза обязаны платить подоходный налог. Его величина составляет 25%.
6. Собственная недвижимость в Белизе упрощает получение ВНЖ. Это становится основным моментом в пользу нерезидента. В последующем ему легче стать гражданином этой страны.
7. Существует программа QRP. Она рассчитана на нерезидентов, которые собираются приехать в страну для ведения банковских дел. Все, кто в ней участвует, могут открывать долларовые счета в этом месте.
8. Можно купить землю под застройку. Иностранец имеет право на строительство дома. Однако перед тем как приобретать свободную площадь, стоит проконсультироваться со специалистом, который посоветует, где лучшие предложения для вас. Есть как места с активной культурно-развлекательной жизнью, так и спокойные территории, которые находятся вдали от центра. Обычно там проживают пенсионеры, которые решили переехать в солнечный Белиз на ПМЖ.

На территории этой страны созданы все условия для того, чтобы заниматься бизнесом. Это невысокие налоги, льготные системы и отсутствие запретов для сотрудничества с гражданами других стран. Также государство отличает выгодное расположение – свободный доступ к общему рынку Карибского бассейна.

О жизни в Белизе

Это небольшая страна с тропическим климатом на берегу Карибского моря. Здесь круглый год лето и купальный сезон, что привлекательно для проведения отпуска. В связи с этим в Белизе хорошо развита индустрия активных и ночных развлечений. Можно заниматься дайвингом, рыбалкой, а также посещать яркие заведения и рестораны с вкусной местной кухней.

Поэтому страну выбирают для собственного проживания и для выгодной сдачи жилья в аренду. Если вы рассматриваете покупку для заработка, то стоит рассматривать объекты на пляже или в шаговой близости к нему. Стоимость таких предложений значительно выше, чем у квартир и домов на окраине. Там можно приобрести квадратные метры сравнительно недорого.

В Белизе отлично развита инфраструктура, есть все необходимые государственные учреждения и безопасная надежная банковская система. Однако при покупке нерезидентам стоит внимательно проверять юридическую сторону вопроса – документы на объект должны быть действительными. Поэтому стоит обратиться за помощью к специалистам.

Преимущества ZemHome

Наша компания предоставляет полный спектр услуг по покупке жилья за границей:

• подбор нужных клиенту вариантов;
• беспристрастная оценка недвижимости;
• проверка юридической чистоты сделки;
• сопровождение при подписании договора купли-продажи;
• помощь в получении ипотеки и оформлении ВНЖ.

Свяжитесь с нами онлайн или по телефону для своего региона.