Обратный звонок заказан!
Мы позвоним и проконсультируем в удобное для Вас время!
Отправить по WhatsApp
Главная /

Квартиры и апартаменты в Словении


  • Продажа
  • Аренда
Цена

Площадь ( m2 )

 

Покупка квартиры в Словении

Квартира в Словении – популярный вариант вложения средств в недвижимость. Страна привлекает мягким климатом (до +30 летом и до +10 градусов зимой), выходом к морю и горнолыжными курортами.

В Словении есть и недорогая недвижимость, например, удаленные от крупных городов дома и небольшие квартиры, и дорогие апартаменты. Большая часть квартир покупается для личного пользования, а не перепродажи. Перед покупкой изучите основные моменты сделки.

Юридические особенности

Купить квартиру в Словении можно, если вы гражданин этой страны, или можете похвастаться гражданством ЕС или США. Россиянин приобретает имущество как юридическое лицо. Основные этапы сделки:

  1. Регистрация фирмы и открытие расчетного счета в местном банке. Собственнику следует получить идентификационный номер в налоговой службе.
  2. На счет продавца переводят аванс. Обычно он составляет 10% стоимости жилья.
  3. Сделка регистрируется в кадастровых органах. После регистрации переводится оставшаяся часть суммы. На всю процедуру потребуется около месяца.
  4. Содержание жилья. Налог на имущество, выплачиваемый за год, по сумме не больше 0,5% стоимости приобретения. Если квартира в Словении будет сдаваться арендаторам, собственник заплатит налог по ставке 25%.

Квартира в Словении: где дешевле

В сравнении с другими европейскими странами, для Словении характерны приемлемые цены на жилье. Стоимость квартиры зависит от:

  • удаленности от побережья;
  • удаленности от горнолыжных курортов;
  • расстояние до столицы.

Цену определяет также вид жилья (маленькая квартира или апартаменты) и состояние внутренней и внешней отделки, развитость инфраструктуры.

Словения – вариант для тех, кто хочет обосноваться в ЕС. Приобретение недвижимости станет первым шагом в ВНЖ, а затем и к гражданству.